Bauüberwacher Hochbau LPH 8 (m/w/d) Freelance
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Rahmendaten
<p><strong>Hotelrevitalisierung – Denkmalgeschützter Bestand + Neubauanteil</strong><br> <span style="font-size: 12.0px;">Umbau und Revitalisierung eines denkmalgeschützten Hotelgebäudes in Köln.<br> Bestandsgebäude mit laufenden Rohbau- und Sanierungsarbeiten sowie einem Anbau im Rohbau. Im Endzustand werden 183 Zimmer auf rund 10.000m² Fläche realisiert.</span></p> <p><strong>Anstellungsdauer: 12 Monate</strong><br> <strong>Auslastung: Vollzeit (mind. 3 Tage/Woche vor Ort, je nach Ausbauphase höhere Präsenz)</strong><br> <strong>Startzeitpunkt: Juli 2026</strong><br> <strong>Einsatzort: Köln<br> Kunde: Architekturbüro</strong><br> </p> <h2><u><strong><span style="font-size: 16.0px;">Aufgaben:</span></strong></u></h2> <p>Klassische Objektüberwachung LPH 8 mit Schwerpunkt technische Bauleitung:</p> <ul> <li> <p>Überwachung und Koordination der Bauausführung gemäß Genehmigung, Ausführungsplanung und Denkmalauflagen</p> <li> <p>Steuerung der Rohbau-, Sanierungs- und Brandschutzgewerke</p> <li> <p>Koordination der anstehenden Schadstoffsanierung</p> <li> <p>Bauüberwachung Innenausbau und TGA-Rohinstallation</p> <li> <p>Qualitäts-, Termin- und Ausführungskontrolle auf der Baustelle</p> <li> <p>Koordination der Fachplaner-Schnittstellen</p> <li> <p>Abstimmung mit Bauherr und Denkmalpflege</p> <li> <p>Dokumentation (u. a. WEKA BauDoku Live)</p> <li> <p>Mitwirkung bei Abnahmen</p> </ul> <p><strong>Keine eigenständige kaufmännische Projektsteuerung</strong><br> <span style="font-size: 12.0px;">(Rechnungsprüfung und Nachtragsmanagement erfolgen projektintern)<br> Teilnahme an Bauherrenterminen bei Bedarf.</span><br> </p> <h2><u><strong><span style="font-size: 16.0px;">Anforderungen</span></strong></u></h2> <p><strong>Must-Have:</strong></p> <ul> <li> <p>Nachweisbare Erfahrung in der Bauleitung von Hotelprojekten</p> <li> <p>Fundierte Erfahrung in LPH 8 (Bestand und Revitalisierung)</p> <li> <p>Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden</p> <li> <p>Souveräne Baustellenkoordination mehrerer Gewerke</p> </ul> <p><strong>Technischer Hintergrund:</strong></p> <ul> <li> <p>Dipl.-Ing. Bauwesen / M.Sc. / B.Sc. Bauingenieurwesen</p> <li> <p>Architekt</p> <li> <p>Staatlich geprüfter Techniker Hochbau</p> <li> <p>Vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Projekterfahrung</p> </ul> <p><strong>Von Vorteil:</strong></p> <ul> <li> <p>Erfahrung mit Terminsoftware ProPlan</p> <li> <p>Erfahrung mit WEKA BauDoku Live</p> <li> <p>Erfahrung in Bestands- und Schadstoffprojekten</p> </ul>